5 Simple Statements About 新樓盤 Explained

新物業的租約副本及租賃資料（如有），例如應付租金、租賃期及生效日期、免租期、誰人（業主或租客）負責繳付差餉及／或地租、管理費和空調費等；以及

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「住宅房屋必須以一般住宅房屋的基礎來評估；店鋪則以一般店鋪的基礎來評估，而不可當作某種特定類別的店鋪；工廠須以一般工廠的基礎來評估，而不可當作某種特定類別的工廠。」

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. 如欠交地租/税，又或前业主欠交地租/税未清缴，新业主若没有查清尚有欠交地租/税，政府都可根据法例收回相关物业，新业主需缴付额外费用方可取回业权。

假設業主支付維修費和其他必需開支，以維持物業於能得到該租金的狀況，這意味在評定應課差餉租值時，毋須理會一般的失修情況。然而，無法修復的嚴重失修、或只有耗費不菲才能修復的情況，則應加以考慮。

過去很多次，所謂一手樓劈價或者一手價格便宜過二手市場，往往都是傳媒與發展商造勢。有心買樓的人，要保障自己就要親自計數，將所謂劈價樓花的呎價，與當區二手樓同類型單位的平均成交呎價作一個正式的比較。兩者比較後，真理便掌握在自己手中。

香港樓價近日略有回落，不過價格仍然是高得驚人，究竟樓市跌勢是否可以持續，令一眾為居住空間苦惱的「樓奴」可以鬆一口氣呢？

以下三種估價方法，皆獲法院認可，為評估物業差餉的最常用估價方法。參考租金的估價方法（租金比較法）[编辑]

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如物業在該季度的應繳差餉額較該季度的寬減額低，有關物業會獲全數寬免該季度的差餉，所有剩餘的寬減額不能用以抵銷任何一季度的應繳差餉。

若你只需更改單一物業的繳納人資料，並同時通知其他政府部門更改地址，你可以使用地址更改服務。

最近很人問：「到底樓價會不會真的下跌？」亦有不少人問：「如果樓價不下跌，會否錯失了入市時機？」有鑑於此，筆者會分享到底看那些數據可以判斷樓價是上升或下跌。

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